Nieruchomość o powierzchni 4600 mkw. zabudowana w tej chwili dwoma budynkami o łącznej powierzchni całkowitej 781 mkw. objęta aktualnym pozwoleniem na budowę zakładającym dobudowę dodatkowych 600 mkw. i połączenie dwóch istniejących budynków w jeden. Obecnie zabudowa obejmuje: - 11 pokoi dla osób wymagających całodobowej opieki - 6 kawalerek dla osób niewymagających całodobowej opieki lub pracowników - zaplecze administracyjno biurowe - 3 strefy dzienne z aneksami kuchennymi - pralnie - kotłownię. Rozbudowa, dla której wydano pozwolenie na budowę obejmuje kuchnię, jadalnię, dyżurkę pielęgniarską, gabinet zabiegowy i dodatkowe 11 pokoi z łazienkami (każdy o pow. 24 mkw) w parterze. Po realizacji rozbudowy parter obiektu będzie przygotowany dla 40 osób wymagających całodobowej opieki, a na piętrze pozostanie 6 kawalerek (każda o pow. ok. 30 mkw.) oraz pełnowymiarowa kuchnia. Uzyskane wcześniej warunki zabudowy pozwoliłyby na przygotowanie 76 komfortowych miejsc (w pokojach 1 i 2-osobowych) dla osób wymagających całodobowej opieki. Istniejące budynki zostały oddane do użytkowania w 2020 i 2021 roku. Wybudowane w technologii prefabrykatu keramzytowo-betonowego. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Rozbudowana instalacja elektryczna oraz teletechniczna. Dwie linie światłowodowe. Budynki posiadają wspólną kotłownię zasilaną dwiema pompami ciepła Panasonic oraz awaryjnie kotłem gazowym 50kW. Na gruncie instalacja PV o mocy 30kW. Nieruchomość położona w strefie Natura 2000. Gmina Goleniów. ok. 30 km od centrum Szczecina. Ok. 7 km od węzła drogi ekspresowej S3 i blisko planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Lokalizacja dobra także pod kątem obsługi pacjentów z Niemiec lub Szwecji. Właścicielem nieruchomości jest spółka celowa. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości lub spółki. Sprzedaż nieruchomości fakturą VAT. Cena brutto.