Nieruchomość mieści się w Zabrzu, w cichej i spokojnej okolicy, w odległości ok. 5 minut od autostrad A4, A1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej nr 902. Nieruchomość obecnie funkcjonująca jako hotel oraz restauracja. Może być wykorzystana jako dom seniora bądź dom opieki lub centrum szkoleniowo-konferencyjne. W obiekcie dostępnych jest 25 pokoi dwu i trzy osobowych z indywidualnymi łazienkami. Pokoje dla gości są w pełni umeblowane, w standardzie 3 gwiazdek. W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia wraz z zapleczem o powierzchni 200 m² (piece, palniki, 3 chłodnie oraz mroźnia a także piec do pizzy opalany drewnem ustawiony w sali konferencyjno-restauracyjnej). Kuchnia wyposażona jest także w automatyczną komorę wędzarniczą na 150 kg wsadu. Na restaurację składają się 3 sale: - sala konferencyjno-bankietowa o powierzchni 300 m² na 120 osób - sala konferencyjno-restauracyjna o powierzchni 120 m² na 60 osób - sala restauracyjno-szkoleniowa o powierzchni 60 m² na 30 osób Do sali konferencyjno-bankietowej przylega zadaszony taras letni o powierzchni 100 m². Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym oraz pomocniczym kotłem elektrycznym. Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 49 kW. Działka obejmuje też duży ogród o powierzchni 5000m², na którego terenie znajduje się letnia altana o powierzchni 50m². Ogrodzony parking dla gości przy hotelu mieści około 60 samochodów. W każdym miejscu hotelu działa internet. Obiekt jest monitorowany z zewnątrz oraz wewnątrz budynku. W ramach oferty sprzedaży udostępnione zostaną przepisy kulinarne, przepisy i receptury do produkcji własnych wędlin, wędzonek i produktów garmażeryjnych, strona internetowa, sklep internetowy. STAN PRAWNY: Budynki i działka z Księgą Wieczystą, własność spółki z o.o., posiada pełną dokumentację techniczno-projektową oraz wszystkie wymagane odbiory. Stan prawny spółki jest uregulowany, brak obciążeń hipotecznych i kredytowych. Nieruchomość jest oferowana do sprzedaży wraz ze 100 % udziałów spółki z o.o. Typ nieruchomości: hotel z restauracją i budynek mieszkalny z możliwością adaptacji na dom seniora Pow. działki: 10223 m² Powierzchnia użytkowa hotelu i restauracji: 1884 m² Liczba kondygnacji: 2 Rok budowy: 2012 Dom mieszkalny 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni 192 m² Stan budynku: bardzo dobry, posiada pełną dokumentację projektową oraz wszystkie zgody do użytkowania.